BETALING OOK MOGELIJK IN CRYPTOVALUTA
Zemplínske Kopčany
Investeringsgrond in volledig eigendom (1/1) met toegang. De grond is vrij van enige lasten en direct beschikbaar!
Neem contact met ons opOppervlakte
47.935 m²
Prijs
45.000€
Prijs per m²
0,94€ / m²
Beknopte informatie
Afmetingen
- De grond heeft afmetingen van 220x190x239x227 meter, waarbij de totale oppervlakte, inclusief een kleine uitsparing, 47.935 m² bedraagt, wat neerkomt op een oppervlakte van 4,79 hectare.
- De grond is vlak van aard, zonder opvallende terreingebreken, wat het een ideale plek maakt voor diverse toepassingen, zoals landbouwproductie, bouwprojecten of recreatieve doeleinden.
- Deze vlakke topografie zorgt voor gemakkelijke toegang tot het gehele gebied en maakt probleemloze planning en uitvoering van bouwwerken of andere investeringsprojecten mogelijk.
Gebruik
- De grond biedt groot potentieel voor diverse toekomstige investeringen en projectplannen, of kan dienen als een langetermijninvestering in aansluiting op de langdurige sterke waardestijging van grond en percelen in Slowakije.
- Gezien de ligging en het karakter kan het een ideale locatie zijn voor de realisatie van een zonnepark, de bouw van een middelgroot distributiecentrum, of als terrein voor een middelgroot bedrijf.
- Gezien de stijging van de grondprijzen en permanente graslandgebieden in het grondgebied van de Slowaakse Republiek, kan het perceel dienen als een conservatievere investeringsmogelijkheid voor een langere periode.
Locatie
Het perceel bevindt zich in Zemplínske Kopčany, een strategische locatie met uitstekende verkeersverbindingen:
🇺🇦 Uzhhorod – 45 km (50 minuten)
🇭🇺 Boedapest – 296 km (3 uur en 30 minuten)
🇵🇱 Krakau – 175 km (4 uur)
🇸🇰 Bratislava – 491 km (5 uur)
🇦🇹 Wenen – 563 km (6 uur)
🇨🇿 Brno – 554 km (6 uur)
De regio biedt een interessante investeringskans, vooral vanwege de momenteel ondergewaardeerde vastgoedprijzen, terwijl de eerste investeringen in de regio al plaatsvinden, zoals de recente investering van het bedrijf Volvo (fabriek voor de productie van elektrische voertuigen, een investering van ongeveer 1,2 miljard euro, die meer dan 13.000 directe en indirecte arbeidsplaatsen zal creëren).
Een van de goedkoopste gronden in de hele EU
Sterk ondergewaardeerde grond
Slowakije heeft een van de laagste prijzen voor landbouwgrond in de EU – tot wel vier keer lager dan het EU-gemiddelde.
Langetermijn investeringspotentieel
De ondergewaardeerde grondmarkt creëert een aantrekkelijke kans voor langetermijninvesteringen en waardevermeerdering van kapitaal.
Uitzonderlijk lage onroerendgoedbelasting
De belastingdruk op onroerend goed in Slowakije behoort tot de laagste in de EU – slechts tienden van een procent van de waarde.
Concreet voorbeeld van belastingbesparing
De jaarlijkse belasting op een specifiek perceel bedraagt slechts €22,01, wat de voordeligheid van grondbezit in Slowakije illustreert.
Veilige en waardevolle investering
Stabiele kapitaalbescherming
Investeren in landbouwgrond behoort al lange tijd tot de meest stabiele en veiligste vormen van kapitaalopslag. In tijden van economische onzekerheid, hoge inflatie of marktfluctuaties biedt grond een betrouwbaar middel om de waarde van financiële middelen te beschermen. Naast het behouden van reële waarde kan grond ook dienen als instrument voor diversificatie van een investeringsportefeuille.
Stijgende waarde van grond in Slowakije
In Slowakije vertoont deze vorm van investering bovendien een sterke groeitrend. Volgens beschikbare gegevens (bron: Eurostat) bedroeg de jaarlijkse prijsstijging van landbouwgrond en permanent grasland maar liefst 11,64%. Deze dynamische ontwikkeling wijst op een toenemende vraag, een beperkt aanbod van kwalitatieve grond en groeiende interesse van zowel binnenlandse als buitenlandse investeerders.
Galerij
Gedetailleerde informatie
Het bedrijf Slovak Estate s.r.o. biedt te koop een perceel met langetermijn investeringspotentieel in de gemeente Zemplínske Kopčany, district Michalovce. Het perceel is eigendom van ons bedrijf. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 47.935 m² en staat geregistreerd als permanent grasland onder reg. E 1609/1 in eigendomsakte nr. 514 voor het kadastraal gebied Zemplínske Kopčany. Het perceel is onbelast en vrij van enige juridische gebreken.
Het perceel is geschikt als middel- tot langetermijninvestering of kan dienen als een veilige plaatsing van geld met een voordelige waardestijging. De onroerende zaak is direct beschikbaar; de overdracht wordt niet belemmerd door juridische gebreken. In de prijs is volledige juridische dienstverlening inbegrepen, evenals alle kosten verbonden aan de overdracht van het onroerend goed. Ons bedrijf draagt alle administratieve lasten en ook alle kosten.
De aankoop van het genoemde perceel, evenals van elk ander onroerend goed uit het portfolio van Slovak Estate s.r.o., kan ook op afstand worden gerealiseerd, inclusief vanuit het buitenland. De ondertekening van de contractdocumentatie kan worden geregeld via koeriersdienst of per post – een persoonlijk bezoek aan de Slowaakse Republiek is niet nodig. De betaling van de koopprijs kan ook worden gedaan via cryptovaluta. De verkrijging van het betreffende onroerend goed is niet beperkt – het onroerend goed kan door een burger van elk land zonder beperkingen worden verkregen.
Neem gerust contact met ons op bij interesse of verdere vragen.