ОПЛАТА ТАКЖЕ ВОЗМОЖНА В КРИПТОВАЛЮТАХ
Земплинске Копчаны
Инвестиционный земельный участок в исключительном владении 1/1 с доступом. Земельный участок без каких-либо обременений, доступен немедленно!
Связаться с продавцомПлощадь
47.935 м²
Цена
45.000€
Цена за м²
0,94€ / м²
Краткая информация
Размеры
- Участок имеет размеры 220x190x239x227 метров, при этом общая площадь, включая небольшой отрезок, составляет 47 935 м², что эквивалентно 4,79 га.
- Участок имеет ровный рельеф, без значительных препятствий на местности, что делает его идеальным для различных применений, таких как сельскохозяйственное производство, строительные проекты или рекреационные цели.
- Эта ровная топография обеспечивает легкий доступ ко всей территории и позволяет без проблем планировать и реализовывать строительство или другие инвестиционные проекты.
Использование
- Участок предлагает большой потенциал для различных будущих инвестиций и проектных намерений, а также может служить долгосрочной инвестицией в связи с устойчивым долгосрочным трендом роста цен на землю и участки в Словакии.
- С учетом своего местоположения и характеристик, он может стать идеальным местом для реализации солнечной фермы, строительства среднего по размеру экспедиционного центра или как территория для среднего бизнеса.
- Учитывая рост цен на землю и постоянные травяные угодья на территории Словацкой Республики, участок может быть использован как более консервативный инвестиционный проект на длительный срок.
Расположение
Участок находится в Земплинских Копчанах, что является стратегическим местоположением с отличным транспортным соединением:
🇺🇦 Ужгород – 45 км (50 минут)
🇭🇺 Будапешт – 296 км(3 часа 30 минут)
🇵🇱 Краков – 175 км (4 часа)
🇸🇰 Братислава — 491 км (5 часа)
🇦🇹 Вена — 563 км (6 часа)
🇨🇿 Брно — 554 км (6 часа)
Регион представляет собой интересную инвестиционную возможность, особенно из-за недооцененных цен на недвижимость, при этом в регион уже поступают первые инвестиции, такие как недавняя инвестиция компании Volvo (завод по производству электромобилей, инвестиции в размере около 1,2 миллиарда евро, которые создадут более 13 000 рабочих мест, как прямых, так и косвенных).
Одна из самых дешевых земель в ЕС
Существенно недооцененная земля
Словакия имеет одни из самых низких цен на сельскохозяйственные земли в ЕС — в четыре раза ниже среднего уровня по союзу.
Долгосрочный инвестиционный потенциал
Недооцененный рынок земли создает привлекательную возможность для долгосрочных инвестиций и роста капитала.
Исключительно низкие налоги на недвижимость
Налоговая нагрузка на недвижимость в Словакии является одной из самых низких в ЕС — всего несколько десятков процентов от стоимости.
Конкретный пример налоговой экономии
Годовой налог на конкретный земельный участок составляет всего 22,01 €, что иллюстрирует выгодность владения землей в Словакии.
Безопасная и ценная инвестиция
Стабильная защита капитала
Инвестиции в сельскохозяйственные земли долгосрочно являются одними из самых стабильных и безопасных способов вложения капитала. В периоды экономической нестабильности, высокой инфляции или рыночных колебаний земля становится надежным инструментом для защиты стоимости финансовых средств. Помимо сохранения реальной стоимости, земля может служить также инструментом диверсификации инвестиционного портфеля.
Растущая стоимость земли в Словакии
В Словакии эта форма инвестиций демонстрирует сильный тренд роста. Согласно доступным данным (источник: Eurostat), годовой рост цен на сельскохозяйственные земли и постоянные травяные угодья составил 11,64%. Этот динамичный процесс указывает на растущий спрос, ограниченное предложение качественных земель и увеличивающийся интерес как со стороны местных, так и иностранных инвесторов.
Галерея
Подробная информация
Компания Slovak Estate s.r.o. предлагает на продажу земельный участок с долгосрочным инвестиционным потенциалом в селе Земплинске Копчаны, район Михаловце. Участок находится в собственности нашей компании. Общая площадь участка составляет 47 935 м², он зарегистрирован как постоянные травяные угодья под рег. E 1609/1 в реестре собственности №514 для кадастрового округа Земплинске Копчаны. Земля не обременена и не имеет юридических недостатков.
Участок подходит для среднесрочных и долгосрочных инвестиций, а также может служить безопасным способом хранения средств с выгодным увеличением их стоимости.
Недвижимость доступна сразу, ее передаче не препятствуют юридические проблемы. В цену включены полные юридические услуги и все сборы, связанные с передачей собственности. Наша компания берет на себя всю административную нагрузку и все сборы.
Покупка указанного участка, а также любой другой недвижимости из портфеля компании Slovak Estate s.r.o., может быть осуществлена дистанционно, в том числе из-за рубежа. Подписание договорных документов может быть организовано через курьерскую службу или почтой — личное посещение Словакии не требуется. Оплата покупки также может быть произведена через криптовалюту.
Приобретение данной недвижимости не ограничено — ее может купить гражданин любой страны без ограничений. В случае заинтересованности или дополнительных вопросов не стесняйтесь связаться с нами.