PLATBA MOŽNÁ AJ V KRYPTOMENÁCH
Zemplínske Kopčany
Investičný pozemok vo výlučnom vlastníctve 1/1 s prístup. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch, dostupný ihneď !
Kontaktovať predajcuVýmera
47.935 m²
Cena
45.000€
Cena za m²
0,94€ / m²
Stručné informácie
Rozmery
- Pozemok má rozmery 220x190x239x227 metrov, pričom celková výmera, vrátane malého výčlenku, dosahuje 47 935 m², čo predstavuje plochu 4,79 ha.
- Pozemok je rovinatého charakteru, bez výrazných terénnych prekážok, čo z neho robí ideálne miesto na rôzne využitia, ako poľnohospodársku výrobu, stavebné projekty alebo rekreačné účely.
- Táto rovinná topografia zabezpečuje ľahký prístup na celé územie a umožňuje bezproblémové plánovanie a realizáciu stavieb alebo iných investičných zámerov.
Využitie
- Pozemok ponúka veľký potenciál pre rôzne budúce investície a projektové zámery, prípadne môže slúžiť ako dlhodobá investícia v nadväznosti na dlhodobý silný trend rastu hodnoty pôdy a pozemkov na Slovensku.
- Vzhľadom na svoju polohu a charakter môže byť ideálnym miestom pre realizáciu solárnej farmy, výstavbu stredne veľkého expedičného strediska, alebo ako areál pre stredne veľkú firmu.
- Vzhľadom na rast cien pôdy a trvalých trávnych porastov na území Slovenskej republiky môže pozemok slúžiť ako konzervatívnejší investičný zámer na dlhšie obdobie.
Poloha
Pozemok sa nachádza v Zemplínskych Kopčanoch, čo je strategická lokalita s výborným dopravným napojením:
🇺🇦 Uzhhorod – 45 km (50 minút)
🇭🇺 Budapest – 296 km (3 hodiny a 30 minút)
🇵🇱 Krakow – 175 km (4 hodiny)
🇸🇰 Bratislava – 491 km (5 hodín)
🇦🇹 Vienna – 563 km (6 hodín)
🇨🇿 Brno – 554 km (6 hodín)
Región predstavujúci zaujimavú investičnú príležitosť, najmä z dôvodu aktuálne podhodnotených cien nehnuteľností, pričom do regiónu už prichádzajú prvé investície ako napr. nedávna investícia spoločnosti Volvo (fabrika na výrobu elektromobilov, investícia v hodnote približne 1,2 miliardy EUR, ktorá vytvorí viac ako 13 000 priamych a nepriamych pracovných miest).
Jedna z najlacnejších pôd v celej EÚ
Výrazne podhodnotená pôda
Slovensko má jedny z najnižších cien poľnohospodárskej pôdy v EÚ – až štyrikrát nižšie než je priemer únie.
Dlhodobý investičný potenciál
Podhodnotený trh s pôdou vytvára atraktívnu príležitosť pre dlhodobé investície a zhodnotenie kapitálu.
Výnimočne nízke dane z nehnuteľností
Daňové zaťaženie nehnuteľností na Slovensku patrí k najnižším v EÚ – len desatiny percenta z hodnoty.
Konkrétny príklad daňovej úspory
Ročná daň z konkrétneho pozemku je len 22,01 €, čo ilustruje výhodnosť vlastníctva pôdy na Slovensku.
Bezpečná a hodnotná investícia
Stabilná ochrana kapitálu
Investícia do poľnohospodárskej pôdy patrí dlhodobo medzi najstabilnejšie a najbezpečnejšie formy uloženia kapitálu. V čase ekonomickej neistoty, vysokej inflácie alebo trhových výkyvov predstavuje pôda spoľahlivý nástroj na ochranu hodnoty finančných prostriedkov. Okrem zachovania reálnej hodnoty môže pôda slúžiť aj ako nástroj diverzifikácie investičného portfólia.
Rastúca hodnota pôdy na Slovensku
Na Slovensku navyše táto forma investície vykazuje silný rastový trend. Podľa dostupných údajov (zdroj: Eurostat) dosiahol medziročný nárast cien poľnohospodárskej pôdy a trvalých trávnych porastov až 11,64 %. Tento dynamický vývoj poukazuje na rastúci dopyt, obmedzenú ponuku kvalitnej pôdy a zvyšujúci sa záujem zo strany domácich aj zahraničných investorov.
Galéria
Podrobné informácie
Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj pozemok s dlhodobejším investičným potenciálom v obci Zemplínske Kopčany, okres Michalovce. Pozemok je vo vlastníctve našej spoločnosti. Pozemok má celkovú výmeru 47 935m² je evidovaný ako trvalý trávny porast pod reg. E 1609/1 na liste vlastníctva č. 514 pre k.ú. Zemplínske Kopčany. Pozemok je nezaťažený a je bez akýchkoľvek právnych vád.
Pozemok je vhodný ako stredne-dlhá až dlhodobejšia investícia, prípadne môže slúžiť ako bezpečné uloženie peňazí s výhodným zhodnotením.
Nehnuteľnosť je dostupná ihneď, jej prevodu nebránia žiadne právne vady. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Naša spoločnosť znáša všetký aministratívnu záťaž a taktiež všetky poplatky.
Kúpu uvedeného pozemku, ako aj akejkoľvek inej nehnuteľnosti z portfólia spoločnosti Slovak Estate s. r. o., je možné realizovať aj na diaľku, vrátane zo zahraničia. Podpis zmluvnej dokumentácie je možné zabezpečiť prostredníctvom kuriérskej služby alebo poštou – osobná návšteva Slovenskej republiky nie je potrebná. Úhrada kúpnej ceny môže byť realizovaná aj prostredníctvom kryptomien. Nadobudnutie predmetnej nehnuteľnosti nie je nijako obmedzené – nehnuteľnosť môže získať občan akejkoľvek krajiny bez obmedzení. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.